In Frankrijk staat een huis te koop en niet slechts een, maar zeer veel. De crisis heeft ook in de Franse onroerend goed markt zijn sporen nagelaten en veel huizen moesten al dan niet gedwongen worden verkocht. Nu zijn er over het kopen en verkopen van een huis in Frankrijk al vele hoofdstukken in boeken, tijdschriften en op websites verschenen. Talloze Nederlanders die zich terecht of ten onrechte makelaar noemen, zullen u graag met raad en daad ter zijde staan en als het fout gegaan is zonder hun bemoeienis, u vertellen hoe u het wèl had moeten doen, en u er fijntjes opwijzen, dat u maar hun hulp had moeten inschakelen.
En toch zijn er iedere keer weer kleine mazen in de Franse O.G. markt waardoor er teleurstellingen ontstaan voor de kopende en zeker ook verkopende (Nederlandse) partij. Zo ook een recent voorbeeld van een Nederlandse familie die hun huis verkochten aan een Franse familie. Niets aan de hand, zou je zeggen, de uiterste verkoopdatum, de datum waarop de zgn. Promesse de Vente getekend zou worden en vooral de overeengekomen verkoopprijs waren overeengekomen. Maar door de reputatie van de gemiddelde Fransman gewaarschuwd, werd er door de verkopers en de kopers , nadat zij het eens geworden waren even een overeenkomst getekend waarin deze gegevens vermeld stonden. je zou dus zeggen, een man en man, een woord een getekend woord.
Ja, en dat ging mis, want de kopers hadden zelf ook nog een huis, beschikten dus niet over de tijdens het koopgesprek aangeduidde financiële middelen en toen de verkopers het ontwerp van de promesse de vente onder ogen kregen, stond daar opeens een ontbindende voorwaarde in verband houdend met het verkrijgen van de financiering, terwijl alvorens het “voorcontract te tekenen, de verkopers gezegd hadden dat de financiering geen probleem zou vormen. Maar niet alleen dat, de gevraagde financiering was voor “alle zekerheid”ook maar gezet op 110% van de koopprijs, dus u begrijpt dat in deze sombere tijden er geen bank is, die daar in trapt. En dat wederom gaf de kopende partij die toch beducht waren voor het getekende stukje papier, de kans om zonder kleerscheuren onder het contract uit te komen.
Naief van de verkopers, die dachten hun huis verkocht te hebben ? Ach het is maar hoe je het bekijkt. In een land waar een woord, laat staan een handtekening nog telt, was er geen vuiltje aan de lucht geweest, maar in een land waar de ene Fransman nog harder dan de ander probeert elkaar te bedriegen, zie nu weer de affaire Appolonia , komt de onbetrouwbaarheid van dit volk weer eens duidelijk aan het licht.
ceck Schreef:
Tja hetzelfde kan je ook in Spanje gebeuren. Dat met medewerking van advocaten en vooral notarissen die het met ethiek en net zaken doen niet zo nou nemen. Elk onervaren verkopende of kopende partij moet zelf het heft in handen nemen en alles dubbel controleren m.n. in het kadaster zo ook bij de Gemeente gaan informeren wat de plannen zijn. Voor je het nl weet pakken ze een stuk van je grond c.q tuin af om er een nieuwe weg of straat aan te leggen. In Rotterdam zeiden wij vroeger dat je al op je tellen moest letten als je de Moerdijk over ging …………
Geplaatst op februari 9th, 2010 at 4:34 PM
ger Schreef:
Tja die fransen he, daar wordt altijd op afgegeven, generaliserend mag ik wel zeggen, een heel volk wordt hier onbetrouwbaar genoemd “gewoon omdat het kan” het zal wel.
De haat tegen de fransen zal wel ergens vandaan komen.
Ik ben decenia lang geen enkele onbetrouwbare situatie in frankrijk tegen gekomen, voor mij zijn dit soort uitspraken dan ook gelul.
Wel hebben oplichters, dieven en wat dies meer zij van hoog tot laag in nederland mijn pad gekruist.
Toch noem ik nederlanders geen onbetrouwbaar volk.
Of zijn ze dat toch, er bestaat een oer nederlands spreekwoord “zoals de waard is vertrouwd hij zijn gasten”
Wellicht is dat het!
Geplaatst op februari 9th, 2010 at 11:07 PM
ceck Schreef:
Voor een deel kan ik je mening delen Ger. Overal zit geteisem maar soms is het in het ene land wat erger dan het andere. Het grote probleem bij veel Nederlanders die ergens in het buitenland o.g. gaan aankopen ligt in het feit dat ze de taal niet beheersen of en daar is helaas weinig aan te doen, de lokale wetten en regels niet kennen. Daar zijn een aantal landgenoten ingestapt m.n. hier in Spanje. Niet dat het lieden met een o.g. achtergrond zijn, maar vaak ex patat bakkers of kroegbazen die hun zak eens over de ruggen van hun landgenoten eens flink willen vullen. Zo ook de huisjes melkers die met hun pensioen centjes of door verkoop van hun toko of hut nog een aanvulling op hun pensioen willen. Omdat het landgenoten zijn trappen veel mensen er in en worden het slachtoffer van hun goed vertrouwen. O.g. kopen in het buitenland is een serieuze zaak en dat koop je niet op blauwe of wat voor kleur ogen. Zou je in NL ook niet doen, dus waarom in het buitenland wel. Ik kan momenteel alleen maar over Spanje oordelen, waar dankzij de ongekende hausse in het o.g. de economie zo booming was. Vooral buitenlanders hebben meegeholpen deze luchtballon op te pompen en kochten alles wat los en vast zat m.n. hondenhokken voor een prijs waar ze in NL naar hun voorhoofd hadden gewezen. Bouwvallen, krotten zo ook nieuwbouw die zo slecht van kwaliteit zijn , dat je in 20 jaar de hut kan afschrijven.Maar erger nog is het feit dat op een business waar zo snel heel veel geld valt te verdienen, je altijd crimineel tuig aantrekt en dat is ook in grote aantallen hier gebeurt.Momenteel worden nu het vreselijk slecht gaat eindelijk eens onderzoeken gedaan naar vooral de politieke charlatans en hun oplichters vriendjes. Nou het hek is van de dam, want de ene politicus na de andere wordt van zijn bed gelicht en door de Guardia Civil afgevoerd. Maar zal je gebeuren dat je zo naïef was om er in te trappen en je nu met een onverkoopbare hut zit, die je tegen een veel te hoge prijs en vaak zonder bouwvergunning heb gekocht. Zeg maar dag met je handje naar je centjes.
Geplaatst op februari 10th, 2010 at 9:47 AM
Wouter Schreef:
@ Ger, ja inderdaad de Fransen worden vaak door andere Europeanen als onbetrouwbaar gezien , terwijl zoals u dat correct opmerkt er ook in andere landen ( waaronder NL) onbetrouwbare mensen rondlopen.
Ik denk overigens niet dat de redactie van geennieuws een verhaal klakkeloos heeft overgenomen en dus dat er van “haat” tegen Fransen sprake is. Ik herkende het verhaal en weet om welk geval het gaat. Dat u al decenia lang geen onbetrouwbare situatie in F bent tegengekomen, prachtig , u bent dan kennelijk een van die witte raven, want leg u oor maar eens te luisteren bij mede collega’s van mij (advocaten) over de litanij van probleemgevallen tussen Nederlanders woonachtig in F en Fransen. Om dan maar klakkeloos te stellen dat het verhaal “gelul”is, zijn dat de woorden van kennelijk een trouwe lezer van “En France”, “Wonen in Frankrijk “en soortgelijke roze bril kijkers, diepverscholen in pitoreske Franse dorpjes. Ondergetekende werkt veel voor Nederlandse bedrijven die zaken trachten te doen in F ( terwijl wij als internationala opererend kantoor vestigingen in een aantal Europese landen hebben) maar F spant de kroon als het gaat om onbetrouwbaarheid gekoppeld aan een mateloze arrogantie. Het is niet voor niets dat Sir Winston Churchill ooit eens zei : Frankrijk is een prachtig land, maar er moesten geen Fransen wonen” en ik kan mij daar geheel professioneel in vinden.
Geplaatst op februari 10th, 2010 at 10:31 AM
ger Schreef:
@wouter,
nou ik zou zeggen bom erop en weg fransen, en praat me niet over winston churchil daar weten we onderhand genoeg van in de negatieve zin dan.
Ja wouter je bent gewoon een fransmens hater als je alleen al zegt dat “ik het verhaal gelul” vind dan heb je niet eens de moeite genomen om mijn reaguursel goed te lezen.
De “uitspraken vind ik gelul” zoals door de webredatie gebezigd, daar zit, lijkt wel een persoonlijke rancune achter.
Jij wil waarschijnlijk ook de mythe van de slechte fransen in stand houden zodat zakenlui vooral eerst bij jou aankloppen voor hulp advies, en wat dies meer zij.
Geplaatst op februari 10th, 2010 at 12:44 PM
ger Schreef:
@ceck
Je hebt helemaal gelijk in spanje heb ik ook wel eens wat zaken gedaan (ik lever en monteer grote en kleine zwembaden)maar maar niet veel en alweer lang geleden, ik werk al heel lang in frankrijk en een zwembadenman hoort erg veel de mensen zijn uitgelaten en voelen zich erg rijk vanwege het zwembad want dat is in nederland bijna niet te realiseren.
Het zijn voor 99% de hollanders die altijd wat hebben te muilen, niks is goed, dan denk ik rot dan naar rusland ofzo (ik hoor het allemaal aan en hou mijn mond natuurlijk, want moet mijn geld verdienen)Maar jonge jonge over arrogantie gesproken alles maar dan ook alles willen zij in hun omgeving veranderen tja en dat wordt je niet in dank afgenomen door de fransman die doet geen water bij de wijn maar zegt als er wat moet veranderen dan hadden we dat al lang gedaan. En gelijk hebben ze.
Vaak hebben zij niet door dat ik nederlander ben en dan hoor ik ze praten en afgeven op die stomme fransen, ze voelen zich er ver boven staan.
Als bij de fransman het water in de kuip gaat zo als wij dat noemen dan komen de flessen op tafel en doet iedereen mee van de putgraver tot de baas en of de manager, dat heb ik bij nederlanders nog nooit meegemaakt daar blijft het bij een kop koffie of thee, en als het heet is moet je om water vragen, en dan krijg je ook water.
En advies voor het doen van zaken ga nooit in zee met een hollands bedrijf maar neem een frans bedrijf dat als betrouwbaar bekend staat, en waar engels sprekende mensen werken, soms ook hollandse mensen.
Noot van de redactie :
Ger, nadat het eerder geschreven artikel door u als “gelul” werd afgedaan, denken wij dat u zich met uw reacties beter thuis voelt bij het overbekende ‘frankrijk Forum” of in de hoek “bavards” bij Wim Bavelaar.
99% van de Nederlanders zouden altijd wat te “muilen ” hebben volgens U, prima en u houdt uw mond vanwege het feit dat u wat wilt verdienen, het lijkt ons een typisch Frans trekje dat u dus al overgenomen heeft. Nimmer zal een Fransman je rechtstreeks de mening zeggen , beleefdheid noemen ze dat. Monsieur , madame en daarmee houdt het flinterdunnen stukje beschaving op.
Er is door niemand gezegd noch geschreven dat Nederlanders zich boven de “stomme ” wederom uw woorden Fransman zouden voelen staan, dus gewoon nog eens even het artikel goed doorlezen : engage brains before putting your pen in action “. Begrijpt u het nog?
En wat betreft de auteur van het artikel, die zoals wij reeds schreven, de “slachtoffers” van de Franse handigheid kent, de auteur was tot aan zijn pensionering lid van de raad van bestuur van een Belgische Multinational. In deze groep zaten 37 nationaliteiten en onze collega was o.a. verantwoordelijk voor het begeleiden van de 4 Franse bedrijven die er in de groep zaten met totaal 1500 man personeel. Van alle bedrijven in de groep waren die zijn grootse probleem, meer dan de Italianen, Spanjaarden en…… Arabieren en zelfs ……… laten wij maar zeggen 3e wereld land burgers.
Kijkt u eens wie de fabrikant is van de grote plastic vuilnisbakken rond uw huis of dorp, een grote kans dat het om de firma Omnium gaat. De Amerikaanse manager die het bedrijf weer op goede koers mocht brengen telde de dagen dat hij terug mocht naar de normale wereld.
Praat u eens met wat KLM mensen nadat zij onder de lamme vleugels van Air France zijn terecht gekomen.
Kijk eens naar het verdoezelen van de feiten t.a.v. de zgn pitot buis affaire , crash AF 477, hoe zelfs de Franse vliegers hun eigen directie niet meer vertrouwen omdat er vanwege de nationale trots gerommeld is met de vliegveiligheid.
Of leg uw oor eens te luisteren bij de mensen van Holland Signaal…..
Nee, ik las dat reageerder Wouter al Churchill citeerde, laat ik daar aan toevoegen. generaal Patton , @ ceck , de man van the battle of the Bulge zei, ik heb liever een divisie SS troepen voor mij, dan een peleton Fransen achter mij.
Succes met de zwembaden ……het is niet mijn gewoonte mij in de polemiek van reacties te mengen, maar ik doe dit a titre personelle, want tegen zoveel domheid komt mijn schrijversinstinct in opstand.
En….onthoud u in vervolg van commentaar op deze site
Alex Groen redacteur van dienst geennieuws.
Geplaatst op februari 10th, 2010 at 5:07 PM
crazy Schreef:
Ger,
Een Nederlander die accentloos Frans spreekt….. wat een verbeelding heb je soms je doctoraal Frans gehaald, misschien wel gepromoveerd op Franse zwembaden verkoop, kan maar zo , toch? Nou, dat denk ik niet want dan verkoop je geen zwembadjes aan domme Nederlanders, die dan nog niet weten dat ze tussen de wespen moeten doorzwemmen.
Dus, inderdaad ga naar een andere site waar ze dit soort domme reacties plaatsen en hou je verre van deze site die het over de andere dingen des levens heeft die jij nog niet begrijpt.
Geplaatst op februari 10th, 2010 at 6:13 PM
ceck Schreef:
@ Alex,
Heb moet ik zeggen geen nare ervaringen met Fransen, alleen moet je zorgen dat ze niet de baas over je zijn. Maar dat gaat voor veel nationaliteiten op, want ik heb overal gewerkt in de wereld en weet uit ervaring door schade en schande dat het gras niet veel groener is dan in Nederland. Vroeguuuuurrrrrrrrr kon je zaken doen op even snel tijdens een lunch ( met veel drank zoals in de scheepvaart gebruikelijk was) en op het laatst even, bij wijze van spreken, op de achterkant van een sigaren doosje een aantal steekwoorden opschrijven en bevestigen met een stevige handdruk. Die tijd is er allang niet meer, ganz vorueber, dus moet je alles vastleggen en duizend keer controleren, ook als is de deal gedaan. Dat geldt net zo goed ook voor Nederland, want ook daar loopt het nodige zakkenrollers volk rond. Contracten, beloften, geloften, afspraken zijn nog maar zelden veilig en wie zo arrogant is dat met volle vertrouwen en in slaap gesust ‘dat het allemaal wel voor elkaar zal komen ‘komt vaak bedrogen uit. Toen ik nog aanwezig was in NL heb ik naast mijn advies werk, na een stevige cursus “Mediation ” een tijdje een fors aantal zaken gedaan m.n. in de Transport sector. Moet zeggen dat het geen verrassing voor mij was, maar was een bevestiging voor mij dat het “moraal en ethiek “in de Nederlandse zakenwereld ook niet meer was zoals vroeger.
Maar dit even vooraf, de Fransen. Ik vind Fransen best een prettig volk, heb er ook zaken gedaan en heel veel vakantie gevierd. Nooit problemen gehad, maar denk dat het meer aan mijn eigen opstelling ligt dan aan de Fransen. Toen ik van zee aan de wal kwam, heb ik jaren voor een groot Frans bedrijf in Rotterdam gewerkt en dat heeft me denk ik enorm geholpen, want spreek Frans zoals ik Nederlands spreek. Dat is zo wie zo al een voordeel als je de taal van een land spreekt en kent. Nadien ben ik ze vaak in Afrika tegen gekomen m.n. in een Ivoorkust en o.a. de Noord Afrikaanse landen. Opvallend feit was dat deze ex kolonies er beter voor stonden dan de vlm Engelsen, want Fransen mixen met de lokalen, terwijl Engelsen hebben altijd een Aziatische tussenlaag geïmporteerd en gecreëerd.
Ik denk dat het overal in de wereld hetzelfde is en Frankrijk er niet bijzonder uitspringt. Wees duidelijk in je houding en afspraken, slaap nooit en houdt de vinger vooral aan de pols. Dan kan je weinig gebeuren zo ook in Frankrijk niet.
p.s. Wat Patton betreft.
“Om reden ” mocht Patton niet verder gaan want dat hebben niet alleen de Fransen tegengehouden maar vooral de Engelsen. Had hij zijn zin gekregen m.n. Rusland gelijk aan pakken, dan had de wereld er denk ik anders uitgezien.
p.p.s.
Fransen zijn geen “krijgers ” en die moet je zeker niet naast je hebben of achter je krijgen.Het enige onderdeel waar ik respect voor heb is het Fransen vreemdelingen legioen, maar dat zijn eigenlijk geen Fransen. Die worden er op uit gestuurd als er ergens stront aan de knikker is.
Maar wie is er nu slim toch ????
Geplaatst op februari 11th, 2010 at 10:38 AM
Ben Schreef:
Wat een gegeneraliseer zeg. Hier nog zo een,: Frankrijk is een mooi land, MAAR er zouden geen Fransen moeten wonen.Zijn we hier waarlijk zo gek te denken dat NL een soort hemel op aarde is?.Als ik naar de linkse NLse TV uitzendingen kijk,wat ik nauwelijks doe,erger ik me groen en geel aan de domheid en hufterigheid, dat heb ik niet met de Franse of Duitse zenders.
noot redactie : helemaal met u eens, maar is er meer dan TV
Geplaatst op februari 27th, 2011 at 8:48 AM